Oprava a rekonštrukcia strechy: Všetko, čo potrebujete vedieť

Zateká vám strecha? Alebo sa vám jednoducho nepáči, ako vyzerá? Rekonštrukcia strechy je skvelou príležitosťou, ako zlepšiť vzhľad vášho domu a zároveň zabezpečiť jeho dlhodobú ochranu. Nová strecha vám pomôže ušetriť na nákladoch za vykurovanie a chladenie. Okrem toho, kvalitná strecha zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.

Nezáleží na tom, či plánujete kompletnú výmenu strešnej krytiny, alebo len drobné opravy a vylepšenia, dôkladné plánovanie je kľúčové pre úspech celého projektu. V tomto článku si prejdeme základné kroky pri plánovaní rekonštrukcie strechy, ako aj najdôležitejšie aspekty, na ktoré by ste nemali zabudnúť. Od voľby materiálov až po oslovenie odborníkov, každý detail je dôležitý pre dosiahnutie optimálnych výsledkov a minimalizovanie komplikácií.

Vek strechy aj solárne panely

Dom nie je domovom bez strechy, ktorá ho chráni. Preto je dôležité sledovať stav každej časti strešného systému. Je navrhnutý tak, aby odolal prírodným živlom, ale po rokoch začína vykazovať určité známky opotrebenia.

Ale vek a poškodenie vplyvom počasia nie sú jedinými dôvodmi, prečo sa pustiť do rekonštrukcie strechy. Dôvodov je oveľa viac. My sa pozrieme na najbežnejšie z nich a povieme si aj čo-to o výhodách, ktoré so sebou oprava plochej strechy alebo sedlovej, či celková rekonštrukcia strechy rodinného domu prináša.

Copyright Image by Pixabay

Tip: Viete, aké typy strešnej krytiny existujú a aké majú výhody a nevýhody?

Vek strešnej krytiny

Bez ohľadu na kvalitu materiálu, každá strešná krytina má určitú životnosť, to znamená, že nevydrží večne a časom sa začne prejavovať jej vek. Strecha môže začať pretekať a môže sa prejaviť oslabenie strešného systému. Vtedy prichádza na rad oprava strechy rôznej úrovne, v mnohých prípadoch výmena strešnej krytiny.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Včasná renovácia zabráni ďalším škodám a predíde nákladným opravám v budúcnosti, ktoré sa môžu neskôr týkať aj strešného systému, muriva, interiéru budovy a pod.

Vplyv počasia

Vplyvy počasia patria medzi najčastejšie faktory, ktoré spôsobujú opotrebovanie a poškodenie strechy. Silný vietor, dážď a sneh, krupobitie a mrazy, neustále teplotné výkyvy. Tieto faktory vytvárajú slabé miesta, ktorými môže prenikať voda, dôjsť k poškodeniu izolácie alebo konštrukcie. Zmena teplôt zas spôsobuje rozťahovanie a zmršťovanie materiálov, čo vedie k vzniku trhlín a mikroskopických poškodení, ktoré sa časom zväčšujú.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Obnova strechy vedie k výmene materiálu, posilneniu štruktúry a ochrane pred nepriaznivými klimatickými podmienkami.

Ochrana pred škodcami

Praskliny, diery a poškodené časti strechy poskytujú prístup pre škodcov, ako sú vtáky, hlodavce či hmyz. Tieto zvieratá môžu nájsť v strešných dutinách útočisko, vytvárať hniezda a dokonca poškodzovať izoláciu, elektrické rozvody či konštrukciu strechy. Okrem toho môžu prenášať rôzne choroby alebo kontaminovať priestory.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Nová alebo zrenovovaná strecha s kvalitnými tesniacimi a izolačnými prvkami zabraňuje vniknutiu škodcov do vnútra domu. Takáto prevencia navyše eliminuje náklady spojené s následnými opravami a čistením, čo prispieva k udržaniu nehnuteľnosti v dobrom stave.

Stavebné zásahy

Ak sa mení alebo rozširuje samotná stavba, napríklad prístavba, nové podlažie, vikieri, alebo sa mení dispozícia, je potrebné prispôsobiť aj strechu. Staršia strecha nemusí byť schopná pokryť nové stavebné úpravy z hľadiska rozlohy alebo nosnosti. To môže vyžadovať úpravu sklonu alebo tvaru strechy, aby lepšie zodpovedala estetike či funkčným potrebám novej stavby.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Týmto spôsobom sa zabezpečí, že strecha je v súlade s novými architektonickými prvkami a požiadavkami.

Tepelná izolácia

Strecha hrá kľúčovú úlohu pri regulácii teploty v budove. Ak je strešná izolácia slabá alebo stará, môže dochádzať k významným únikom tepla v zime a prehriatiu v lete. Nedostatočná izolácia strechy môže spôsobiť aj problémy s vlhkosťou a kondenzáciou, čo vedie k tvorbe plesní a ďalším škodám.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Renovácia a zlepšenie tepelnej izolácie strechy znižujú energetické náklady a zvyšujú komfort bývania.

Inštalácia solárnych panelov

S rastúcou popularitou obnoviteľných zdrojov energie, ako sú solárne panely, môže byť potrebná renovácia strechy na ich inštaláciu. Strecha, ktorá má byť základom pre solárne panely, musí byť pevná, stabilná a v dobrom stave.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Solárne panely môžu zlepšiť energetickú sebestačnosť domu a podporujú získavanie energie z obnoviteľných zdrojov.

Estetické dôvody

Strecha tvorí výraznú časť vonkajšieho vzhľadu domu a ak je stará, poškodená alebo znečistená machom či plesňami, môže to výrazne znížiť atraktivitu nehnuteľnosti. Prasknuté alebo chýbajúce škridly, vyblednuté farby či zanedbané detaily pôsobia dojmom zanedbanej budovy, čo môže odradiť potenciálnych kupcov alebo nájomníkov.

• Výhoda rekonštrukcie strechy: Nová strecha osvieži celkový vzhľad domu, čo môže výrazne zvýšiť jeho estetickú príťažlivosť. Pravdepodobne vás zaujíma, koľko stojí nová strecha. Samozrejme, ide o značnú investíciu. Táto Investícia však dokáže zvýšiť hodnotu domu na realitnom trhu.

Copyright Image by Freepik

Ako zistiť, kedy je čas na rekonštrukciu strechy rodinného domu?

Akákoľvek rekonštrukcia, ktorá sa týka rodinného domu, je náročný a komplexný proces. A to platí tak pre rekonštrukciu kuchyne, ako aj pre rekonštrukciu kúpeľne a rekonštrukciu strechy.

Inšpirácia: Dobre navrhnutá kúpeľňa dokáže uľahčiť každodenné činnosti a môže byť tiež výborným miestom na relax. Viete, ako postupovať pri rekonštrukcii kúpeľne?

Rozhodnúť sa, či sa pustiť do opravy alebo výmeny strechy nie je jednoduché, no určité signály vám môžu napovedať, že je čas konať. Tu sú niektoré z nich:

Viditeľné poškodenia

• Zatekanie: Ak sa vo vnútri domu objavujú vlhké škvrny na strope alebo stenách, je to jasný znak poškodenia strechy.

• Chýbajúca alebo poškodená krytina: Chýbajúca alebo opotrebovaná strešná krytina je náchylnejšia na poškodenie a zatekanie.

• Korózia kovových častí: Ak sú kovové prvky strechy (odkvapy, závesy, komíny) korodované, môže to znamenať, že strecha je vystavená zvýšenej vlhkosti a potrebuje opravu.

• Mach a lišajníky: Rast rastlín na streche môže byť znakom vlhkosti a poškodenia strešnej krytiny.

• Praskliny a trhliny: Ak sa na streche objavujú praskliny alebo trhliny, môže to viesť k zatekaniu strechy a poškodeniu konštrukcie.

Copyright Image by Unsplash

Zmeny vo vzhľade a funkčnosti

• Strata farby: Ak strešná krytina stráca pôvodnú farbu a lesk, môže to byť spôsobené starnutím a pôsobením poveternostných podmienok.

• Zvýšené náklady na vykurovanie/chladenie: Poškodená strecha môže spôsobiť tepelné straty, čo vedie k vyšším nákladom na vykurovanie alebo chladenie.

• Hluk počas dažďa alebo vetra: Ak počujete zvýšený hluk počas nepriaznivého počasia, môže to znamenať, že strešná krytina je poškodená alebo zle pripevnená.

Vek strechy a preventívne opatrenia

• Priemerná životnosť: Aj keď sa životnosť strechy líši v závislosti od materiálu a kvality inštalácie, väčšina strešných krytín má svoju obmedzenú životnosť. Po prekročení tohto veku je vhodné strechu skontrolovať.

• Pravidelná kontrola: Minimálne dva razy ročne by ste mali skontrolovať stav strechy, najmä po silnom vetre alebo búrke.

• Čistenie strechy: Odstraňovanie lístia, konárov a iných nečistôt môže predĺžiť životnosť strechy a zabrániť vzniku poškodenia.

Oprava strechy alebo výmena strešnej krytiny?

Či zvoliť opravu strechy alebo kompletnú výmenu strešnej krytiny závisí od stavu strechy, materiálov a rozsahu poškodenia.

Kedy je vhodná oprava strechy?

S opravou strechy si vystačíte, ak ste natrafili na menšie poškodenia. Ak sú poškodené len jednotlivé časti strechy (napr. pár škridiel, malé trhliny a pod.), oprava plochej strechy či oprava šikmej strechy môže byť efektívnym a lacnejším riešením. Výmena celej strešnej krytiny nemusí byť nutná ani v prípade, ak je problém obmedzený na konkrétnu oblasť, napríklad poškodené miesto po silnom vetre.

Ak má strecha ešte roky životnosti a nie je celkovo v zlom stave, oprava môže predĺžiť jej životnosť bez potreby veľkej investície.

Výhody opravy strechy

• Oprava strechy cena: Obnova je vo všeobecnosti lacnejšia ako celková rekonštrukcia plochej strechy a rekonštrukcia sedlovej strechy. Oprava strechy a nový náter na strechu sú menej nákladné ako odstránenie a výmena celej strechy. Určite si pred rozhodnutím porovnajte, koľko stojí nová strecha a koľko vás vyjde oprava, taktiež, koľko stojí natieranie strechy.

• Menší zásah do života obyvateľov domu: Oprava strechy je často rýchlejšia ako jej výmena. Podstatne kratší čas ste nútení bývať v nepohodlí.

• Šetrná k životnému prostrediu: Oprava strechy znižuje množstvo odpadu. Svetlé strešné nátery tiež ponúkajú reflexný povrch, ktorý môže znížiť povrchovú teplotu strechy o 50-80 stupňov, čo má za následok nižšie náklady na energiu.

Nevýhody opravy strechy

• Obmedzené možnosti: Oprava strechy nemusí byť vhodná pre nehnuteľnosti s rozsiahlym poškodením strechy alebo štrukturálnymi problémami.

• Obmedzená životnosť: Opravy môžu byť iba dočasným riešením a nemusia úplne odstrániť základné problémy.

• Opakované náklady: Opravu strechy môže byť potrebné častejšie opravovať, čo vedie k opakovaným výdavkom.

• Estetika: Opravy nemusia vždy vyzerať esteticky príťažlivo a môžu mať vplyv na vzhľad celej budovy

Copyright Image by Unsplash

Kedy vás čaká rekonštrukcia strechy rodinného domu?

Ak je strecha vážne poškodená alebo už v minulosti došlo k viacerým opravám, výmena krytiny môže byť z dlhodobého hľadiska lepšou investíciou. Moderné materiály poskytujú lepšiu izoláciu a energetickú účinnosť, čo môže znížiť náklady na vykurovanie alebo chladenie domu.

Výmena je logickým krokom, ak je strecha už na konci svojej životnosti (napr. 20-30 rokov pre bežné materiály), pretože opravy by mohli byť častejšie a nákladnejšie. Výmena krytiny navyše ponúka príležitosť zmeniť materiál a farbu, čo môže zlepšiť celkovú estetiku.

Výhody výmeny strešnej krytiny

• Životnosť: Správne nainštalovaná nová strecha vydrží dlhšie ako opravená či zrekonštruovaná stará strecha. Okrem toho je možné pred inštaláciou nového strešného systému vyriešiť základné problémy, napríklad s nosnou a podkladovou konštrukciou.

• Zvýšená hodnota nehnuteľnosti: Nová strecha môže zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a jej atraktivitu pre potenciálnych kupcov.

• Energetická účinnosť: Nové strešné materiály môžu zlepšiť energetickú účinnosť budovy, čo môže viesť k nižším nákladom na vykurovanie a chladenie.

Nevýhody výmeny strešnej krytiny

• Celková rekonštrukcia strechy cena: Výmena strechy je vo všeobecnosti drahšia, pretože sa pokrýva celá strecha, čo zvyšuje taktiež náklady na prácu. Počítajte aj s nákladmi na odstránenie starej strešnej krytiny a stavebného odpadu.

• Dlhší čas realizácie: Výmena strechy môže byť pre obyvateľov budovy viac rušivá a obmedzujúca ako oprava plochej strechy či rekonštrukcia šikmej strechy.

• Potenciálne problémy s povolením: V niektorých oblastiach môže byť potrebné získať stavebné povolenia, čo môže predĺžiť čas realizácie.

• Vplyv na životné prostredie: Úplná výmena vytvára viac odpadu ako oprava strechy.

Ako zistiť, či je potrebná výmena strechy alebo oprava?

Pri zvažovaní, či je potrebná výmena strechy, alebo stačí iba oprava strechy, môžete postupovať podľa nasledujúcich krokov:

Vizuálna kontrola

Skontrolujte stav strešnej krytiny. Ak je prasknutá, odlomená, alebo nejaké časti chýbajú, môže to naznačovať potrebu opravy alebo výmeny. Zamerajte sa aj na machy alebo lišajníky, ktoré môžu znižovať jej účinnosť.
Náter na streche môže byť opotrebovaný alebo olupujúci sa. Zvyčajne stačí obnovenie náteru, aby sa zabezpečila ochrana pred poveternostnými vplyvmi.

Kontrola vnútorných známok poškodenia

Určité znamenie vám môžu dať vlhkosť alebo poškodenie na strope a stenách, ako sú škvrny, hrdza alebo pleseň. Skontrolujte podkrovie na známky únikov, ako sú mokré miesta alebo kvapky vody. Môžete si všimnúť aj zvýšenú kondenzáciu v podkroví, orosenie okenných skiel, vlhkosť na okenných rámoch a dverách a pod.

Inšpirujte sa: Máte interiérové dvere, ktoré už majú svoje dobré časy za sebou, no neviete sa s nimi rozlúčiť? Zistite, ako postupovať pri renovácii starých dverí.

Kontrola odkvapov a odvodňovacích systémov

Skontrolujte, či sú odkvapy a dažďové rúry čisté a funkčné. Upchaté alebo poškodené odkvapy môžu spôsobiť, že voda sa hromadí na streche, čo môže viesť k poškodeniu.

Profesionálna kontrola

Ak máte pochybnosti, najlepšie je zavolať odborníka na strechy. Ten môže posúdiť stav strechy, identifikovať problémy, ktoré nie sú zjavné, a odporučiť najlepšie riešenie.

Copyright Image by Unsplash 

Pri profesionálnej kontrole môže byť použitá aj termálna kamera na identifikáciu chladných miest, ktoré môžu naznačovať nedostatočnú izoláciu. Pomocou prístroja na meranie vlhkosti sa ľahko odhalí, či v izolácii nie sú oblasti s nadbytočnou vlhkosťou.

Identifikujte rozsah prác

Na základe hodnotenia stavu strechy určte, čo všetko bude potrebné realizovať:

• Náter: Ak je strecha v dobrom stave, ale jej farba je vyblednutá alebo popráskaná, môže bude stačiť aplikovať nový náter. Tento krok môže zlepšiť vzhľad strechy a zároveň pridať vrstvu ochrany proti poveternostným podmienkam. Ak sa na to necítite, ozvite sa nám do efarby.sk a zabezpečíme vám skúseného natierača. Zároveň vám poradíme, aká je najlepšia farba na strechu.

• Hydroizolácia a tepelná Izolácia: Ak sa ukážu problémy s tepelnou izoláciou strechy alebo vodotesnosťou, bude potrebné zlepšiť alebo vymeniť izolačné vrstvy. Tento krok zlepší komfort a energetickú účinnosť budovy.

• Oprava a výmena krovu: Krov je kľúčovou súčasťou strešnej konštrukcie, ktorá nesie celú váhu strechy a je dôležité zabezpečiť, aby bol v dobrom stave.

• Klampiarske prvky: Oprava alebo výmena klampiarskych prvkov je dôležitá pre zabezpečenie správneho odvodu vody zo strechy. Tieto prvky zahŕňajú odkvapové rúry, žľaby, strešné lemovanie a ďalšie kovové časti, ktoré môžu korodovať alebo sa inak poškodiť.

• Oprava alebo výmena komína: Tej sa nevyhnete, ak je komín poškodený alebo vykazuje známky opotrebenia. Komín musí byť v dobrom stave, aby správne odvádzal dym a splodiny z vykurovacieho systému, čím sa predchádza nebezpečným situáciám, ako je zlyhanie spaľovania alebo požiar.

• Oprava alebo výmena vetracích prvkov: Tieto prvky zabezpečujú správnu ventiláciu, ktorá je nevyhnutná na prevenciu vlhkosti a kondenzácie v strešnej konštrukcii. Zabezpečenie dobrej ventilácie pomáha predchádzať problémom, ako sú plesne, hniloba alebo poškodenie izolačných materiálov.

• Oprava strechy: Ak je potrebný iba lokálny zásah, zvážte výmenu škridle alebo tašky a pod.

• Výmena strechy: Ak je strecha značné poškodená, môže byť potrebná celková výmena krytiny. Tento krok zabezpečí, že strecha bude plne funkčná a odolná voči poveternostným podmienkam.

Stanovte si rozpočet

V procese výmeny a opravy strechy je dôležitým faktorom aj cena rekonštrukcie strechy. Oprava alebo výmena strechy je významnou investíciou do vášho domova, ktorá si vyžaduje starostlivé plánovanie a rozpočet. Predtým, ako začnete plánovať náklady, je dôležité získať odborné posúdenie aktuálneho stavu strechy. Profesionál môže identifikovať oblasti, ktoré vyžadujú opravu alebo výmenu, a určiť, či sú potrebné aj ďalšie opravy štruktúry pod strechou.

Cena rekonštrukcie strechy sa môže výrazne líšiť v závislosti od typu strechy a materiálov, ktoré zvolíte. Pri výbere materiálu zohľadnite trvácnosť, estetiku a náklady na údržbu. Oslovte niekoľko renomovaných dodávateľov a získajte cenové ponuky na opravu alebo výmenu strechy. Porovnajte ponuky a zvážte nielen cenu, ale aj kvalitu služieb a záruky.

Nezabudnite na dodatočné náklady, ako sú odstránenie starej strechy, poplatky za odvoz odpadu, a akékoľvek nepredvídateľné výdavky, ktoré môžu vzniknúť počas práce. Je dobré mať rezervu v rozpočte na pokrytie nečakaných nákladov.

Copyright Image by Freepik

Ak nemáte dostatok finančných prostriedkov na pokrytie nákladov, zvážte možnosti financovania, ako sú osobné pôžičky alebo úvery na opravy domu. Overte si úrokové sadzby a podmienky, aby ste našli najlepšie možnosti pre váš rozpočet.

Výber strešnej krytiny

Výber správneho materiálu na strechu je kľúčovým rozhodnutím pri každej rekonštrukcii, teda celkovej výmene strechy, alebo stavbe nového domu. Správne zvolený materiál nielenže zabezpečí dlhú životnosť strechy, ale ovplyvní aj jej estetický vzhľad a tepelno-izolačné vlastnosti.

Čo zvážiť pri výbere?

• Klimatické podmienky: V oblastiach s veľkým množstvom zrážok a so silným vetrom je dôležitá odolnosť materiálu voči poveternostným vplyvom. Naopak, v teplých oblastiach je prioritou dobrá tepelná izolácia.

• Sklon strechy: Rôzne materiály sú vhodné pre rôzne sklony striech. Napríklad, niektoré ľahké materiály nie sú vhodné pre strmé strechy.

• Nosnosť krovu: Nosnosť krovu musí zodpovedať hmotnosti zvoleného materiálu.

• Životnosť: Dlhá životnosť strechy znamená menej starostí a údržby.

• Izolačné vlastnosti: Dobrá tepelná izolácia znižuje náklady na vykurovanie a chladenie.

• Hluk: Niektoré materiály lepšie pohlcujú zvuk dažďa a krupobitia.

• Estetika: Strecha je výrazným prvkom domu, preto by mala ladiť s jeho celkovým architektonickým štýlom.

• Cena: Koľko stojí nová strecha? Ceny strešných materiálov sa líšia v závislosti od kvality, typu a výrobcu.

• Montáž: Zložitosť montáže ovplyvňuje cenu práce.

Druhy strešných krytín, výhody a nevýhody

Existuje mnoho typov strešných krytín, z ktorých každá má svoje výhody a nevýhody. My vám predstavíme najbežnejšie z nich.

Asfaltové šindle

Asfaltové šindle patria medzi najlacnejšie možnosti strešných krytín, čo ich robí atraktívnou voľbou pre mnohých majiteľov domov. Sú relatívne jednoduché na montáž, čo môže znížiť náklady na pracovnú silu a skrátiť dobu inštalácie. Dostupné sú v rôznych farbách a vzoroch, ľahko prispôsobíte vzhľad strechy svojim preferenciám a architektúre domu. Vďaka svojej štruktúre poskytujú efektívnu ochranu pred dažďom a vlhkosťou.

A nevýhody? Asfaltové šindle majú tendenciu mať kratšiu životnosť v porovnaní s niektorými inými materiálmi, čo môže znamenať častejšiu potrebu výmeny. V extrémnych teplotách a pod intenzívnym slnečným žiarením môžu šindle časom degradovať, čo ovplyvňuje ich vzhľad a výkon.

Betónové a keramické dlaždice

Betónové a keramické dlaždice sú veľmi odolné voči ohňu, čo zvyšuje bezpečnosť a ochranu vášho domu. Tieto materiály majú dlhú životnosť a sú známe svojou trvanlivosťou, výmeny dlaždíc nebudú také časté. Po inštalácii si vyžadujú minimálnu údržbu, čo môže ušetriť čas a náklady na opravy. Poskytujú tiež vynikajúcu zvukovú izoláciu a pomáhajú udržiavať stabilnú vnútornú teplotu, čo zvyšuje komfort v dome.

Dlaždice sú však ťažké a môžu vyžadovať dodatočné posilnenie konštrukcie strechy, čo môže zvýšiť náklady na stavbu. Už samotná cena betónových a keramických dlaždíc môže byť vyššia ako u iných typov strešných krytín, vrátane nákladov na ich profesionálnu inštaláciu.

Drevené šindle a dosky

Drevené šindle a dosky poskytujú esteticky príjemný, rustikálny a prírodný vzhľad, ktorý môže dokonale zapadnúť do tradičnej alebo vidieckej architektúry. Drevo má prirodzené izolačné vlastnosti, ktoré pomáhajú udržať dom chladný v lete a teplý v zime. Taktiež zabezpečuje dobrú ventiláciu. Navyše ide o obnoviteľný materiál a môže byť ekologicky získavaný, čo robí z drevenej strešnej krytiny šetrnú voľbu pre životné prostredie. 

Samozrejme, aj tu sme našli niekoľko nevýhod. Drevené krytiny si vyžadujú pravidelnú starostlivosť, ako sú natieranie strechy a ošetrenie, aby sa predišlo poškodeniu vplyvom poveternostných podmienok. Drevo môže byť napadnuté hmyzom, plesňami a hubami, čo môže znížiť jeho životnosť a kvalitu, ak nie je správne ošetrené.

Drevené šindle majú v porovnaní s inými materiálmi kratšiu životnosť, najmä v oblastiach s vysokou vlhkosťou, čo môže znamenať častejšiu výmenu alebo opravy. Máme viac ako tridsať ročné skúsenosti s lazúrou Karbolineum, ktorá dodá drevenému šindľu dlhodobú ochranu.

PVC a syntetické krytiny

PVC a syntetické krytiny poskytujú vynikajúcu ochranu proti vlhkosti a chemickým látkam, čo z nich robí ideálne riešenie pre rôzne klimatické podmienky. Tieto krytiny sú veľmi ľahké, čo znižuje záťaž na strešnú konštrukciu a zjednodušuje manipuláciu a inštaláciu. PVC krytiny sú známe svojou dlhou životnosťou a odolnosťou voči opotrebovaniu, čo minimalizuje potrebu častých opráv alebo výmen.

Syntetické krytiny však časom strácajú svoju kvalitu a farbu v dôsledku vystavenia UV žiareniu, čo môže skrátiť ich životnosť. Hoci sú PVC krytiny funkčné, ponúkajú menej možností, pokiaľ ide o dizajn a štýl, a to nemusí uspokojiť estetické požiadavky každého majiteľa domu.

Kovové krytiny (napr. hliníkové, plechové, oceľové)

Kovové krytiny sú veľmi obľúbené, preto je dobre poznať výhody trapézových plechov a iných kovových krytín. Okrem iného sú mimoriadne trvácne, s potenciálnou životnosťou až 50 rokov alebo viac, čo z nich robí vynikajúcu dlhodobú investíciu. Sú vysoko odolné voči extrémnym podmienkam, ako je silný vietor, krúpy, sneh a dážď.

Po inštalácii vyžadujú minimálnu údržbu, čo znamená menej starostí o opravy a pravidelné úpravy. Mnohokrát stačí pravidelné natieranie plechovej strechy. Farba na plechovú strechu je cenovo dostupná a ľahko sa aplikuje. Väčšina kovových krytín je vyrobená z recyklovaných materiálov a po ukončení životnosti je možné ich znovu recyklovať, čo znižuje ekologickú stopu.

Odradiť vás môže cena materiálu a inštalácie, ktorá môže byť vyššia v porovnaní s inými typmi strešných krytín, hoci sa to kompenzuje ich dlhou životnosťou. Kovové strechy sú tiež hlučnejšie, najmä počas silného dažďa alebo krupobitia, čo môže byť pre niektorých obyvateľov nepríjemné, ak nie sú pridané izolačné vrstvy. A v neposlednom rade, kovové krytiny nemusia zapadať do všetkých architektonických štýlov a niektorí ľudia môžu uprednostňovať tradičnejší vzhľad.

Mali by ste si najať profesionálneho pokrývača alebo si strechu renovovať svojpomocne?

Oprava a rekonštrukcia strechy rodinného domu svojpomocne môže byť lákavá, najmä ak máte skúsenosti s domácimi opravami, no je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov. Aj keď jednoduché opravy, ako výmena niekoľkých šindľov, môžu byť v silách zručného majstra, práca na streche nesie riziká, ako je napríklad nesprávna inštalácia, ktorá môže spôsobiť poškodenie vodou a vysoké náklady na opravy v budúcnosti. Navyše, práca vo výškach je riziková z hľadiska bezpečnosti.

Copyright Image by Unsplash 

Profesionálni pokrývači majú skúsenosti, vybavenie a sú oboznámení s normami a predpismi. Zvyčajne ponúkajú aj záruku na vykonanú prácu, čo vám poskytuje istotu, že oprava strechy alebo výmena strešnej krytiny bude prevedená správne. Preto, ak sa nejedná o veľmi drobné opravy a nemáte dostatočné skúsenosti, je lepšie obrátiť sa na odborníkov.

Ako vybrať pokrývača/dodávateľa na opravu alebo výmenu strechy?

Podujať sa na projekt rekonštrukcie strechy nie je maličkosť. Je potrebné zvážiť veľa vecí, ale keď sa spojíte s kvalitným dodávateľom strešných krytín, nebudete ľutovať. Ale ako si vybrať správneho pokrývača? Máme pre vás niekoľko tipov.

1. Získajte odporúčania:

• Opýtajte sa priateľov, rodiny alebo susedov, ktorí nedávno opravovali strechu.

• Vyhľadajte recenzie na internete a sociálnych sieťach.

2. Porovnajte viacero ponúk:

• Oslovte aspoň troch rôznych dodávateľov.

• Požiadajte o podrobné cenové ponuky, ktoré zahŕňajú všetky práce a materiály.

• Porovnajte nielen cenu, ale aj rozsah prác, kvalitu materiálov a záručné podmienky.

• Najlacnejšia ponuka nemusí byť vždy tou najlepšou voľbou. Zvážte pomer ceny a kvality.

3. Skontrolujte kvalifikáciu a skúsenosti:

• Vyberte si dodávateľa, s ktorým sa dobre komunikuje a ktorý je ochotný zodpovedať vaše otázky.

• Opýtajte sa na certifikáty a oprávnenia.

• Zistite, aké druhy striech už opravovali a rekonštruovali a aké majú s nimi skúsenosti.

• Požiadajte o ukážky predchádzajúcich prác.

4. Zmluvné podmienky:

• Uzavrite s dodávateľom písomnú zmluvu, ktorá bude obsahovať:
  • Presný rozsah prác.

  • Časový harmonogram.

  • Zoznam použitých materiálov.

  • Celkovú cenu a spôsob platby.

  • Záručné podmienky.

5. Poistenie a záruka:

• Uistite sa, že dodávateľ/pokrývač má platné poistenie zodpovednosti za škodu.

• Dlhšia záruka na vykonané práce a použité materiály je znakom kvality.

Ako na opravu a rekonštrukciu strechy?

Máte plán, máte stanovený rozpočet, poďme sa teda pozrieť na to, ako váš projekt správne realizovať. Do hľadáčika sme si vzali 3 najčastejšie projekty v súvislosti so strechou: obnovenie náteru strechy, oprava strechy a výmena strešnej krytiny.

Ako na obnovenie náteru strechy?

Natieranie strechy môže významne predĺžiť životnosť vašej strechy a zlepšiť vzhľad vášho domu. Plní dôležitú funkciu nielen v rámci vzhľadu, ale aj ochrany materiálu pred vonkajšími vplyvmi. Strecha je neustále vystavená extrémnym podmienkam, ako sú dážď, sneh, vietor, UV žiarenie a biologické činitele, ako machy a riasy.

Keď si všimnete opotrebenie alebo poškodenie náteru – začne praskať, odlupovať sa alebo meniť farbu –, je najvyšší čas konať. Takéto poškodenie vytvára priestor pre prenikanie vlhkosti do samotného strešného materiálu. Nestačí však iba vybrať farbu na strechu, je tu niekoľko ďalších krokov, ktoré musíte absolvovať.

Čistenie strechy

Aby nový náter na strechu dobre priľnul, strecha musí byť čistá. Na tento účel môžete použiť vysokotlakový čistič, ktorý odstráni prach, mach, lišajníky a iné nečistoty. Po vyčistení nechajte strechu dôkladne vyschnúť. Ak je strecha extrémne znečistená, môžete použiť aj špeciálne čistiace prostriedky na odstránenie rias a plesní a kefy.

Oprava poškodených častí

Pred natieraním strechy je potrebné opraviť všetky poškodené miesta. To zahŕňa ošetrenie skorodovaných miest na kovových strechách, výmenu alebo opravu prasknutých drevených alebo plastových škridiel a pod. Na menšie kovové časti môžete použiť antikorózne prostriedky.

Odstránenie starého náteru

Odstránenie starého a nesúdržného náteru je kľúčovým krokom pred nanesením nového náteru na strechu, najmä ak ide o natieranie plechovej strechy. Ak starý náter nepriľne pevne k povrchu, nový náter sa začne časom odlupovať.

Špeciálne chemické odstraňovače náterov sa aplikujú na povrch strechy, kde rozpúšťajú starý náter. Po určitom čase pôsobenia je možné starú vrstvu jednoducho oškrabať špachtľou. Tento spôsob je vhodný, ak chcete zabrániť nadmernému opotrebovaniu povrchu strechy.

Ak je starý náter len miestami nesúdržný, môžete ho oškrabať ručne pomocou špachtle alebo drôtenej kefy. Tento spôsob je náročnejší na čas a úsilie, no môže byť efektívny, ak máte menší priestor na opravu alebo nechcete použiť elektrické nástroje.

Použitie vibračnej brúsky so správnym brúsnym papierom výrazne urýchli proces odstraňovania starého náteru a zabezpečí rovnomerný výsledok. Na miestach, kde je povrch ťažšie dostupný, alebo kde sú hrubé vrstvy náteru, môžete použiť rotačnú kefu osadenú do uhlovej brúsky.

Po úplnom odstránení starého náteru je dôležité strechu dôkladne očistiť od prachu a nečistôt a pripraviť ju na nanesenie základného náteru (primeru), aby bol výsledný náter na strechu čo najkvalitnejší a dlho vydržal.

Najlepšia farba na strechu a náter

Pri výbere farby je dôležité zohľadniť typ strechy, klimatické podmienky a očakávanú životnosť náteru. Existujú špeciálne nátery určené na rôzne druhy materiálov, ako je plech, betón alebo škridly. Dôležité faktory, na ktoré by ste mali dbať:

Stiahnite si náš ebook, 11 BODOV AKO  SRPÁVNE NATRIEŤ STRECHU

• Odolnosť voči UV žiareniu: Zabezpečí, že farba nebude rýchlo blednúť.

• Vodoodpudivé vlastnosti: Chránia strechu pred zatekaním.

• Elasticita: Zvlášť dôležitá pre strechy, ktoré sa rozťahujú a sťahujú pod vplyvom teplotných zmien.

• Mrazuvzdornosť: Odolnosť proti mrazu je kľúčová pre zabezpečenie dlhej životnosti náteru.

Vhodné farby na strechu:

• Antikorózne farby: slúžia priamo na natieranie plechovej strechy. Ich hlavnou úlohou je zabrániť vzniku hrdze a korózie. Tieto farby sú navrhnuté tak, aby chránili kovové povrchy pred vlhkosťou a chemickými reakciami, ktoré môžu viesť k ich degradácii. Na trhu nájdete širokú paletu farieb s rôznym zložením a stupňom lesku.

• Akrylátové farby: sú veľmi odolné voči poveternostným vplyvom, UV žiareniu a mechanickému poškodeniu. Sú vhodné na rôzne typy striech vrátane tých, ktoré sú vystavené extrémnym podmienkam. Tieto farby si zachovávajú svoj vzhľad a ochranné vlastnosti po dlhú dobu, čo z nich robí populárny výber pre strechy.

• Silikónové farby: vyznačujú sa vysokou paropriepustnosťou, čo znamená, že umožňujú streche "dýchať". Tieto farby sú veľmi odolné voči nečistotám a ľahko sa čistia. Ich schopnosť odolávať vlhkosti a nečistotám robí z týchto farieb ideálny výber pre oblasti s vysokou vlhkosťou alebo znečistením.

• Bitúmenové (asfaltové) farby: sú zvyčajne čierne a používajú sa na ochranu plochých striech. Označujú sa aj ako izolácia plochej strechy. Tieto farby sú veľmi pružné a odolné voči vode, čo znamená, že sú schopné chrániť strechu pred prenikaním vody a zabezpečiť dlhodobú ochranu.

• Vodou riediteľné farby: sú šetrné k životnému prostrediu a sú ľahko aplikovateľné. Tieto farby sú známe svojou nízkou emisiou organických zlúčenín (VOC), čo znižuje ich vplyv na kvalitu vzduchu.

• Syntetické farby: sú vyrábané z chemických zložiek a sú obľúbené pre svoju odolnosť voči rôznym poveternostným podmienkam a chemickým látkam. Tieto farby sú často používané na priemyselných a komerčných objektoch, kde je potrebná extra ochrana.

• Polyuretánové farby: sú známe svojou vysokou odolnosťou proti UV žiareniu, mechanickému poškodeniu a chemikáliám. Sú ideálne pre strechy vystavené extrémnym podmienkam, kde je potrebná vysoká úroveň ochrany.

• Epoxidové farby: sú veľmi odolné voči chemikáliám a vlhkosti, čo ich robí ideálnymi pre strechy, ktoré sú vystavené ťažkým podmienkam. Tieto farby poskytujú vynikajúcu ochranu a dlhú životnosť.

Pozrite si aj náš diel relácie a podcastov, kde rozoberáme s odborníkom náter strechy

Aplikácia základného náteru (primeru)

Pred samotným nanášaním vrchného náteru je vhodné použiť základný náter (primer). Primer zlepšuje priľnavosť farby k povrchu a poskytuje dodatočnú ochranu proti korózii. Pri niektorých projektoch, ako je napríklad natieranie plechovej strechy alebo betónu, je základný náter nevyhnutný.

Nanesenie nového náteru

Natieranie strechy je možné realizovať buď valčekom, štetcom alebo striekacou pištoľou. Valček je vhodný pre rovné plochy (aj v prípade, že vás čaká tekutá izolácia plochej strechy ochrannými farbami), kým štetec sa hodí na ťažko dostupné miesta. Striekacia pištoľ je rýchla, ale vyžaduje určitú skúsenosť. Náter nanášajte rovnomerne v tenkej vrstve, aby sa predišlo stekaniu farby.

Zvyčajne je potrebné naniesť dve až tri vrstvy farby, pričom medzi každou vrstvou treba dodržať dostatočný čas na schnutie (odporúčaný výrobcom farby). Pri aplikácii sa snažte pracovať v suchom počasí bez výrazného vetra, ktorý by mohol spôsobiť nerovnomerné schnutie alebo rozfúkanie farby.

Kontrola výsledku a údržba

Po nanesení poslednej vrstvy nechajte strechu dôkladne vyschnúť. Po čase skontrolujte, či je náter rovnomerne nanesený a či nevznikli žiadne chyby. Aby ste si zabezpečili dlhú životnosť nového náteru, pravidelne kontrolujte strechu a odstraňujte nečistoty, mach a iné usadeniny, ktoré by mohli náter poškodiť.

Ako opraviť strechu?

Oprava strechy nie je úloha pre každého, no s dostatočnou dávkou trpezlivosti a správnymi nástrojmi ju zvládnete aj vy. Predstavte si, že sa vám podarí odstrániť netesnosti a predĺžiť životnosť vašej strechy. Poďme sa spolu pozrieť na to, čo všetko to obnáša.

Vyhodnotenie poškodenia

Pred začatím opravy je dôležité presne zistiť, čo je na streche poškodené. Poškodenie môže byť rôzneho druhu – praskliny v strešnej krytine, chýbajúce šindle, problémy s odtokom vody alebo poškodená strešná konštrukcia.

Vyčistite strechu

Pred začatím opravy je dobré strechu dôkladne vyčistiť. Použite metlu na odstránenie lístia, vetvičiek a iných nečistôt, ktoré sa nahromadili na streche. Vysokotlakové umývanie vám pomôže odstrániť aj odolnejšie nečistoty.

Ak je vaša strecha pokrytá riasami alebo plesňami, môžete použiť čistiace prostriedky na odstránenie týchto problémov. Vždy postupujte podľa pokynov výrobcu čistiaceho prostriedku a nezabudnite na ochranu okolitých plôch.

Získajte potrebné materiály

Podľa typu poškodenia budete potrebovať rôzne materiály a pomôcky. Môžu to byť nové šindle, strešné lepidlá, tesniace pásky, antikorózne nátery alebo nástroje ako kladivá, sekery a nôž. Uistite sa, že máte všetko pripravené pred začatím opravy.

Oprava šindľov alebo krytiny

Ak sú šindle poškodené alebo chýbajú, je potrebné ich vymeniť a nahradiť. Umiestnite nové šindle na miesto a zabezpečte ich s použitím klincov alebo skrutiek.

Ako sa starať o drevený šindle sa rozprávame v štúdiu efarby.sk v ďalšom diely našej relácie s odborníkom

Ak sú v strešnej krytine praskliny, použite vhodné lepidlo, silikónový tmel, tesniace pásky alebo iný vhodný tesniaci materiál.

Kontrola a oprava odvodňovacieho systému

Skontrolujte, či odkvapy a odvodňovacie rúry nie sú zanesene alebo poškodené. Vyčistite ich od nečistôt a zabezpečte, aby voda mohla plynulo odtekať. Ak sú odkvapy poškodené, môžu vyžadovať opravu alebo úplnú výmenu. Uistite sa, že sú správne upevnené a tesné.

Odstráňte prevísajúce konáre

Ak máte v blízkosti domu stromy, zvážte odpílenie prevísajúcich konárov. Môžu z nich na strechu padať listy, úlomky dreva alebo miazga, čo vedie k poškodeniu alebo zafarbeniu strešnej krytiny.

Kontrola a údržba

Po dokončení opráv dôkladne skontrolujte všetky opravené oblasti. Skontrolujte, či všetko správne funguje a či nie sú viditeľné nové poškodenia. Nezabudnite na pravidelnú údržbu strechy, ktorá pomáha predchádzať ďalším problémom.

Ako na výmenu strešnej krytiny?

Rozhodli ste sa pre kompletnú výmenu strešnej krytiny? Výborné rozhodnutie! Nová strecha nielenže ochráni váš dom pred poveternostnými vplyvmi, ale tiež zlepší jeho vzhľad a môže zvýšiť jeho hodnotu. Rekonštrukcia strechy bez venca, rovnako ako rekonštrukcia strechy s vencom však musí byť zrealizovaná kvalitne a precízne, pretože akékoľvek pochybenie môže spôsobiť zbytočné problémy a komplikácie. Čo všetko obnáša výmena strešnej krytiny?

Príprava pracovného priestoru

Pripravte si pracovný priestor. To je obzvlášť dôležté, ak ste veľa úsilia a peňazí venovali výstavbe oplotenia a revitalizácii vašej záhrady. Zakryte záhradu, chodníky a iné okolie plachtami alebo fóliami, aby ste predišli ich poškodeniu.

Inšpirácia: Viete, ako postupovať pri oplotení pozemku a na čo nezabudnúť?

Postavte lešenie alebo rebrík, aby ste sa bezpečne dostali na strechu. Uistite sa, že lešenie alebo rebrík je stabilný a bezpečný. Používajte bezpečnostné pásy a ďalšie ochranné prostriedky. Skontrolujte, či máte všetky potrebné nástroje a ochranné vybavenie.

Odstránenie starej krytiny

Odstráňte existujúcu krytinu. Začnite od hornej časti strechy a postupujte smerom nadol. Odstráňte staré škridly, plechy alebo šindle. V prípade asfaltových šindľov použite špeciálne nástroje na ich odstránenie. Uistite sa, že všetky zvyšky starej krytiny sú riadne odstránené a odvezené na správne miesto.

Copyright Image by Freepik 

 

Kontrola a oprava krovu

Hľadajte stopy po hnilobe, plesni, škodcoch (drevokazcoch), trhlinách, prasklinách a iných mechanických poškodeniach. Skontrolujte všetky spoje medzi jednotlivými prvkami krovu, či sú pevné a bez poškodenia. Skontrolujte, či je krov správne naklonený a zabezpečuje dostatočný odtok dažďovej vody.

Odstráňte všetky poškodené časti dreva a nahraďte ich novými. Uistite sa, že nové časti sú správne zarovnané a pripevnené. Vymeňte zhrdzavené alebo poškodené kovové časti. Na ošetrenie dreva napadnutého hnilobou použite špeciálne impregnačné prostriedky. V prípade rozsiahlej hniloby môže byť potrebné úplné odstránenie a výmena poškodených častí.

Ak zistíte, že niektoré časti sú slabé alebo nestabilné, pridajte dodatočné podporu (napríklad pomocou podporných kolíkov alebo ďalších trámov).

Príprava na novú strešnú krytinu

Nainštalujte podkladový materiál (ako sú asfaltové pásy, podkladové OSB dosky, preglejka, špeciálne membrány alebo iné materiály), ktorý pomáha zabezpečiť dodatočnú ochranu a izoláciu strechy. Skontrolujte, či sú všetky vrstvy podkladového materiálu správne nainštalované a bez medzier.

Skontrolujte, či sú odkvapové žľaby a odvodňovacie systémy v dobrom stave a funkčné. Ak zistíte poškodenie alebo problémy so žľabmi alebo odvodňovacími rúrami, hneď ich opravte alebo vymeňte.

Inštalácia novej strešnej krytiny

Začnite pokladať nový materiál od dolného okraja strechy a postupujte smerom nahor. Tento postup zabezpečí, že nové krytiny budú správne prekrývať predchádzajúce vrstvy a zabráni prieniku vody. Použite klince alebo spony podľa odporúčaní výrobcu. Uistite sa, že strešná krytina je dostatočne pevne upevnená, aby odolala vetru a iným poveternostným podmienkam.

Skontrolujte, či sú okolo okien a komína aplikované tesniace pásky alebo kryty. Uistite sa, že sú tieto oblasti dobre zaizolované a chránené pred prenikaním vody.

Kontrola a upratovanie

Prejdite si celú strechu a skontrolujte, či sú všetky časti krytiny správne nainštalované a upevnené. Zamerajte sa na voľné miesta alebo medzery.

Odstráňte všetky ochranné plachty, fólie a odpadky z pracovného priestoru. Skontrolujte, či neostali na streche alebo v okolí žiadne nebezpečné predmety alebo zvyšky materiálu.

Dodatočné práce pri výmene strechy

Okrem výmeny samotnej krytiny môžete pri tejto príležitosti zrealizovať aj ďalšie práce, ktoré zvýšia komfort a energetickú účinnosť vášho domu, napríklad:

• Zateplenie podkrovia: Zateplenie podkrovia je múdra investícia. Zateplením podkrovia znížite tepelné straty a zlepšíte tepelnú pohodu v interiéri.

• Montáž strešných okien: Strešné okná prinesú do podkrovia viac svetla a čerstvého vzduchu.

• Inštalácia fotovoltických panelov: Ak máte dostatok voľného miesta na streche, môžete využiť slnečnú energiu na výrobu elektriny.

• Oprava alebo výmena odkvapov a zvodov: Zdravé odkvapy a zvodové rúry sú dôležité pre odvod dažďovej vody zo strechy.

• Inštalácia zachytávačov snehu: Zachytávače snehu môžu pomôcť predísť poškodeniu strechy a okolia domu spôsobenému nahromadením snehu a ľadu, a zabezpečiť bezpečné prostredie pre vás a vašich blízkych.

Údržba strechy po rekonštrukcii

Po úspešnej rekonštrukcii strechy prichádza na rad dôležitý bod – jej údržba. Správna starostlivosť o strechu po rekonštrukcii zabezpečuje jej dlhú životnosť, prevenciu pred možnými problémami a zachovanie investície.

Po rekonštrukcii je dôležité pravidelne kontrolovať stav strechy. Odporúča sa vykonávať kontrolu aspoň dvakrát ročne, ideálne na jar a na jeseň. Skontrolujte, či sa na streche nevyskytujú praskliny, uvoľnené šindle alebo iné poškodenia. Taktiež je dobré sledovať okolie strechy, aby ste si včas všimli akékoľvek známky opotrebovania alebo poškodenia.

Nečistoty, ako sú lístie, vetvičky alebo iné zvyšky, môžu zablokovať odtokové systémy a spôsobiť zadržiavanie vody na streche. Tým sa zvyšuje riziko vzniku hrdze, plesní a iných problémov. Pre zabezpečenie dobrého odtoku dažďovej vody je dôležité pravidelne čistiť žľaby, zvody a iné odvodňovacie prvky.

Strechy, najmä tie so sklonom, môžu byť miestom, kde sa usádzajú mech a plesne. Tieto organizmy môžu poškodiť krytinu a znížiť jej účinnosť. Odporúča sa aplikovať vhodné prostriedky na ochranu strechy pred týmito nečistotami.

Pozor na zmeny teploty. Zmeny teploty môžu mať významný vplyv na materiál strechy. V zime sa na streche môže usadzovať sneh a ľad, čo môže spôsobiť dodatočné zaťaženie. V lete môžu vysoké teploty viesť k deformácii materiálov. Je dôležité venovať pozornosť teplotným extrémom a v prípade potreby zabezpečiť dodatočnú izoláciu alebo odvodnenie.

Zvážte odborné kontroly. Ak si nie ste istí stavom vašej strechy, alebo ak ste zistili nejaké poškodenia, je rozumné zavolať odborníka na strechy. Profesionál bude schopný vykonať podrobnú kontrolu a odporučiť potrebné opravy. Tento krok môže zabrániť väčším poškodeniam v budúcnosti a zabezpečiť vašu bezpečnosť.

Riešenie problémov so zatekaním strechy a hydroizolácia

Už viete, ako na rekonštrukciu strechy starého domu. Čo však v prípade, keď strecha začne zatekať? Ako izolovať strechu?

Zatekanie strechy je problém, ktorý môže spôsobiť vážne škody na vašom dome, ak sa nerieši včas. Od poškodenia interiéru až po ohrozenie štrukturálnej integrity budovy, úniky vody môžu mať ďalekosiahle následky. Aby ste sa vyhli týmto problémom, je nevyhnutné pochopiť, ako správne riešiť zatekanie a zabezpečiť kvalitnú hydroizoláciu strechy.

Spoznajte najčastejšie príčiny zatekania strechy:

• Poškodenie strešného materiálu.

• Nesprávna inštalácia strešnej krytiny a nedostatočná údržba.

• Porucha a poškodenie odvodňovacieho systému.

Čo robiť, ak strecha zateká?

Prvým krokom pri riešení zatekania strechy je presná identifikácia miesta, kde voda preniká. To môže byť náročné, pretože miesto, kde vo vnútri domu vidíte vlhkosť, nemusí byť ohnisko problému. Kontrola strechy z vonkajšej strany, ako aj vnútorných priestorov, vám pomôže lokalizovať zdroj prieniku vody.

Ak nájdete poškodené strešné materiály, je potrebné ich utesniť špeciálnym náterom, opraviť alebo vymeniť. Môže ísť o výmenu poškodených šindľov, opravu zle upevnených častí alebo vyčistenie odkvapov. Uistite sa, že odkvapy a dažďové rúry sú čisté a nie sú upchaté. Skontrolujte, či nie sú poškodené alebo korodované, a vykonajte potrebné opravy.

Hydroizolácia strechy

Hydroizolácia strechy je kľúčovým prvkom v prevencii zatekania strechy. Je to proces, pri ktorom sa na strechu nanáša vrstva materiálu, ktorá bráni prenikaniu vody. Ako izolovať strechu? Tu sú rôzne typy hydroizolačných materiálov a techník, ktoré môžete zvážiť:

• Tekuté hydroizolačné systémy: Tieto produkty sú aplikovateľné priamo na strešný povrch a vytvárajú pružný, vodotesný film. Sú ideálne pre opravy a obnovu existujúcich strešných systémov (farby, nátery a pod).

• Hydroizolačné fólie: Polyesterové, PVC alebo EPDM fólie sú obľúbené pre svoju odolnosť a dlhú životnosť. Môžu byť použité pri rekonštrukcii a oprave plochej strechy, aj sedlovej strechy.

• Bitúmenové membrány: Tieto materiály ponúkajú vynikajúcu odolnosť voči vlhkosti a sú bežne používané na plochých strechách.

• Zelené strechy: Skvelou alternatívou hydroizolácie je aj inštalácia vegetačného systému, ktorý pomáha regulovať teplotu a zadržiavať vodu.

Problémom býva utesnenie strechy za daždivého počasia. V našej ponuke nájdete riešenie aj na tento prípad. Je ním produkt Fillcoat a Fillcoat Fibres. Jedná sa o špeciálnu farbu na utestnovanie, ktorá dokáže vytvrdnúť aj za mokrého počasia, pod snehom v zime dokonca aj pod vodou. Ak vás tém zaujala, pozrite si náš diel relácie v ktorom rozoberáme núdzové utesňovanie priesakov. 

Tepelná izolácia strechy

Tepelná izolácia strechy zohráva zásadnú úlohu v energetickej efektívnosti budov. Najlepšia izolácia strechy nielenže znižuje náklady na vykurovanie a chladenie, ale tiež prispieva k zlepšeniu komfortu v interiéri a znižuje negatívny dopad na životné prostredie.

Najlepšia izolácia strechy - najčastejšie používané materiály:

• Minerálna vlna (sklená alebo kamenná vlna): Je to univerzálny materiál s dobrými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Je nehorľavá a odolná voči plesniam. Často sa používa v podkroviach a šikmých strechách.

• Polystyrén: Je ľahký a ľahko sa s ním pracuje. Rozlišujeme expandovaný polystyrén (EPS) a extrudovaný polystyrén (XPS). XPS má lepšie tepelnoizolačné vlastnosti, ale je drahší.

• PIR (polyuretánová pena) dosky: Sú to veľmi účinné tepelné izolácie s nízkou hrúbkou. Sú drahšie ako ostatné materiály, ale poskytujú vysoký tepelný odpor.

• Konope a ovčia vlna: Neobsahujú umelé látky a žiadne ekologicky škodlivé prísady. Sú šetrné k životnému prostrediu a poskytujú dobrú tepelnú izoláciu.

• Celulóza: Vyrobená z recyklovaného papiera, je ekologickou možnosťou, ktorá poskytuje dobrú tepelnú izoláciu. Celulóza sa často používa v podkroviach a vstrekuje sa do dutín stien a strešných konštrukcií.

• Reflexné alebo fóliové izolácie: Tieto materiály odrážajú teplo späť do miestnosti alebo von z budovy, čím pomáhajú regulovať teplotu. Sú účinné najmä v klimatických podmienkach s extrémnym slnečným žiarením.

Ako zatepliť strechu?

Zateplenie strechy závisí od typu strechy a od konkrétnych podmienok. Najčastejšie spôsoby, ako zatepliť strechu, sú:

• Zateplenie strechy medzi a pod krokvami: Tento typ zateplenia sa často realizuje pri rekonštrukcii šikmej strechy. Zateplenie sa umiestňuje medzi krokvy a ak je potrebné, tak aj pod nimi.

• Zateplenie strechy medzi a nad krokvami: Pri tomto prístupe sa zateplenie umiestňuje medzi krokvy a ďalšie vrstvy (napr. krytinu). To pomáha minimalizovať tepelné mosty a zvyšuje energetickú účinnosť strechy.

• Zateplenie strechy nad krokvami: Zateplenie nad krokvami je najefektívnejší spôsob zateplenia, ak sa robí správne. Tento systém zahŕňa umiestnenie izolácie na vrchnú stranu krokiev, čím sa minimalizujú tepelné mosty.

Na čo si dať pozor pri zateplení strechy?

Pri zateplení strechy je dôležité dodržať správny postup a použiť kvalitné materiály. Je potrebné zabezpečiť dostatočnú parotesnosť, aby sa zabránilo vzniku kondenzácie a plesní. Odporúča sa izoláciu strechy zveriť odborníkom.

Rekonštrukcia strechy - povolenia

Stavebné povolenie vs. ohlásenie stavebnému úradu? Na opravu strechy (napr. výmena poškodených šindľov alebo oprava drobných poškodení) a výmenu strešnej krytiny podľa Stavebného zákona – Zákon č. 50/1976 Zb nepotrebujete stavebné povolenie, ak sa nejedná o zásadnú zmenu alebo zásah do štruktúry strechy.

Pri rekonštrukcii si vo väčšine prípadov vystačíte s ohlásením stavebnému úradu, ktoré je pomerne jednoduchým úkonom. Aj pri ohlásení je potrebné dodržiavať platné stavebné predpisy a často je vyžadovaná projektová dokumentácia.

Výnimky: V prípade, že oprava a rekonštrukcia zahŕňa zásadné zmeny v štruktúre strechy, pridanie nových prvkov, ako sú okná alebo komíny, alebo ak ide o historické alebo chránené budovy, môže byť stavebné povolenie potrebné. Na tento fakt vás upozorní projektant, realizačná firma alebo stavebný dozor.

Ak sa však rekonštrukcia strechy rodinného domu spája s inými zásahmi do štruktúry budovy, môže byť stavebné povolenie potrebné. Takáto povinnosť môže nastať pri:

• Zmena sklonu strechy.

• Zmena tvaru strechy.

• Zvýšenie počtu alebo výšky komínov.

• Zmena nosnej konštrukcie strechy.

• Zmena materiálu strechy, ak to výrazne ovplyvňuje vzhľad budovy.

• Nové stavebné prvky na streche (balkóny, terasy, átriá, veľké solárne panely a pod).

Rekonštrukcia strechy: cena

Na záver sme si nechali tú najzásadnejšiu otázku: Koľko stojí nová strecha? Aká je cena opravy strechy?

Cena opravy strechy alebo výmeny strechy sa značne líšiť v závislosti od rôznych faktorov, ako sú:

1. Typ strešnej krytiny: Niektoré materiály sú drahšie ako iné (napr. plechové strešné krytiny, škridla, betónové alebo keramické škridly, asfaltové šindle a pod).

2. Rozsah poškodenia: Oprava drobných prasklín alebo zatekanie strechy je lacnejšia ako rozsiahle renovácie alebo výmena celej krytiny.

3. Veľkosť strechy: Čím väčšia strecha, tým vyššia cena za materiál aj prácu.

4. Prístup a architektúra strechy: Strechy s komplikovanejším prístupom, ako sú vysoké budovy, šikmé strechy so strmými sklonmi alebo strechy s atypickými architektonickými prvkami zvyknú zvyšovať cenu práce.

Odhadované náklady:

• Oprava strechy – cena: Môže sa pohybovať od 20 do 50 €/m², v závislosti od typu opravy (záplaty, výmena častí krytiny, oprava izolácie atď.).

• Rekonštrukcia strechy – cena: Cena výmeny celej krytiny sa pohybuje od 50 do 150 €/m². Tento rozsah zahŕňa materiál (lacnejší materiál ako plech bude stáť menej, drahší ako betónová škridla viac) a prácu. Celkové náklady závisia aj od toho, či je potrebná výmena latovania alebo iných častí konštrukcie.

Na záver

Na záver je dôležité zdôrazniť, že oprava a rekonštrukcia strechy sú kritické procesy, ktoré si vyžadujú dôkladné plánovanie, odborné znalosti a značnú investíciu. Správne vykonané práce na streche dokážu nielen predĺžiť jej životnosť, ale aj ochrániť celý váš domov pred nežiaducimi vplyvmi počasia.

Nezanedbávajte preto pravidelnú údržbu a kontrolu, ktorá môže odhaliť potenciálne problémy včas. Ak nemáte dostatočné skúsenosti, je rozumné obrátiť sa na odborníkov, ktorí vám pomôžu s voľbou najvhodnejších materiálov a techník. Investícia do kvalitnej opravy či rekonštrukcie strechy sa vám mnohonásobne vráti v podobe bezpečného a pohodlného domova.

Myslite na to, že nová strecha nielenže ochráni váš majetok pred poveternostnými vplyvmi, ale tiež výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti a zníži vaše mesačné výdavky na energie.

Článok sme pre vás pripravili v spolupráci s:

PoctiveSEO: Zoznámte sa so SEO a naučte sa ho využiť vo svoj prospech: Od základov po najdôležitejšie faktory

Autor: Eva Dedinská, Skúsená SEO copywriterka a autorka 9 kníh

Zdroje:

https://www.roofingcontractor.com/articles/98739-roofing-assessment-to-repair-restore-or-replace

https://trentonroofing.com/blog/are-roof-renovations-better-than-replacements/

https://www.nationsroof.com/roof-restoration-vs-replacement/

https://www.efarby.sk/blog/6-bodov-ako-spravne-natriet-strechu/

https://www.efarby.sk/blog/farba-na-kov-chyby-pri-natierani-a-spravny-vyber-farby/

https://www.yourroofrestoration.com.au/blog/how-do-you-make-an-old-roof-look-new#Step_Two:_Clean_your_roof

https://www.huberroofing.com/blog/the-ultimate-guide-to-roof-restoration#Roof%20Restoration%20Process

https://krytina.sk/magazin/rekonstrukcia/oprava-rekonstrukcia-strechy-zhrnutie-zakladnych-krokov/

https://www.rockwool.com/sk/produkty-a-riesenia/izolacia-strechy/zateplenie-sikmej-strechy/